紫金县发电机组出租租赁 量大从优）

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根据广州市**办公厅在2017年7月10日印发的有关《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》，除了赋予符合条件的承租人子女就近入学等公共服务权益，**租购同权以外，广州还将划出一定比例的公共租赁住房**满足符合条件的中低收入住房公积金缴存人，并明确允许商改住。


“租住同权”如何影响广州楼市？
“租住同权”如何影响广州楼市？


    中原地产**分析师张大伟所说，租购并举是房地产长效调控的政策之一，这一通知将有利于提高租房者权益，稳定租赁关系，增加租赁房源。加大供给以缓解房价上涨，并让更多人能通过租房而不是买房来**居住需求，这对市场平稳的帮助是相当有利的。


    在过去一周里，不仅广州有“租住同权”的政策出台，住建部等8部委联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，均要求在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场。其中广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山以及肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点的单位。


    不过，仅仅是“租住同权”或是简单的增加供给，要想达到平抑楼市的效果是远远不够的。用张大伟的话说，租赁新政策的确可在一定程度上保护部分无力购房的租户，但在房价上涨过程中，租户也经常处于选择购房的等待。


    因此，从**角度来看，除非是通货紧缩的国家或人口平稳萎缩国家，比如德国、日本等，不然租赁行为很难长期稳定。


    这也就意味着，这些举措虽有利于市场平稳发展，但租住同权只